Gestörter Bauablauf Seminar: Mehrkosten, Baupreissteigerungen, Fristverlängerungen – Aufstellung und Prüfung

Im BVM Seminar gewinnen Sie baubetriebliche Expertise, um Entschädigungsansprüche aus gestörtem Bauablauf gemäß § 642 BGB richtig berechnen, darlegen und plausibel begründen zu können. Sie erfahren, wie Sie Entschädigungsansprüche richtig dokumentieren und erhalten einen schnellen Überblick über die wesentlichen Aspekte von Bedenkenanmeldungen und Behinderungsanzeigen im Bauablauf, Leistungsänderungen und die Auswirkungen auf Vergütung und Fristen.

Aktuelles zum Thema

In Zeiten von Materialpreisexplosionen, unsicheren Lieferfristen und ausgelasteten Auftragnehmern sind die Ursachen für den gestörten Bauablauf vielfältig:

• verspäteter Zuschlag,
• verschobener Projektstart,
• Lieferengpässe,
• Termindruck,
• baubegleitende Planung,
• Witterungseinflüsse,
• Änderungswünsche und Preissteigerungen,
• nicht rechtzeitig fertiggestellte Vorgewerke,
• echte und vermeintliche Vertragspflichtverletzungen.

Vertragsleistungen werden zudem erschwert durch die Auswirkungen des Ukraine-Krieges auf die aktuelle Marktsituation, auf Lieferengpässe und Preissteigerungen. Im Einzelfall wird nachzuweisen sein, ob dadurch die Geschäftsgrundlage des Vertrages im Sinne des § 313 BGB gestört wird.

Ohne Dokumentation kein Geld!

Eine korrekte Darlegung und der Nachweis von Forderungen aus Bauablaufstörungen und Baupreisanpassungen wird immer wichtiger. Denn die Rechtsprechung und der Erlass des Bundesbauministeriums vom 25. März 2022 stellen erhebliche Anforderungen dar.

Zur richtigen Berechnung der Folgekosten müssen Sie u. a. vorlegen:

• die Urkalkulation/Preisblätter,
• den Bauzeitenplan sowie die Material- und Personal- und Geräteeinsatzplanung,
• Nachweis über die Marktüblichkeit der tatsächlichen Einkaufspreise durch Vorlage von Vergleichsangeboten und der tatsächlichen Einkaufskosten.

Ihr erfahrener Referent im Bauablaufstörungen Seminar in München, Dipl.-Ing. Harald Grund, bespricht mit den Teilnehmenden anhand von Beispielen aus seiner Baupraxis die Aufstellung und Prüfung von Ansprüchen aus Bauablaufstörungen.

Das lernen Sie im Bauablaufstörungen Seminar:

• erprobte Verhandlungsstrategien, um in laufenden Verträgen Preisanpassungen für gestiegene Materialpreise mit dem Auftraggeber zu vereinbaren, ohne das professionelle Verhältnis zum Auftraggeber zu belasten,
• Analysemethoden bei den Kalkulationsgrundlagen auch bei Baupreiserhöhungen und Bauablaufstörungen richtig anzuwenden,
• kausale Folgen und finanzielle Auswirkungen von Bauablaufstörungen auf den geplanten Bauablauf nachzuweisen,
• höhere Kosten, Baupreisanpassungen und verlängerte Vertragslaufzeiten zur rechtlichen Durchsetzung transparent und rechtssicher darzustellen,
• die wesentlichen Aspekte von Bedenkenanmeldungen und Behinderungsanzeigen im Bauablauf, Leistungsänderungen und die Auswirkungen auf Vergütung und Fristen.